2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
大田区
104.1万円/㎡
前年比+11.9%
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ウェリスシティ大森タワー
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
2008年築 / 25階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
12,236万円
163.0万円/㎡
6,776
10,416
14,056
17,696
AI査定結果
推定相場価格
12,236万円
163.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,416万円〜14,056万円
138.8万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月11日
ウェリスシティ大森タワー
12,800万円（170.6万円/㎡）/ 5階 / 75.05㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は149.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 12,800万円 | 170.6万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/11/12 | 13,980万円 | 207.1万円 | 19階 | 67.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 13,980万円 | 207.1万円 | 1階 | 67.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 13,000万円 | 173.8万円 | 14階 | 74.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 9,980万円 | 139.6万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 9,980万円 | 139.9万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 10,280万円 | 139.5万円 | 22階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 12,000万円 | 148.1万円 | 21階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,280万円 | 129.6万円 | 7階 | 40.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/27 | 7,000万円 | 120.2万円 | 16階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 8,080万円 | 121.6万円 | 7階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 9,480万円 | 132.9万円 | 20階 | 71.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 6,480万円 | 119.3万円 | 12階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は129.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ウェリスシティ大森タワー 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 12,800万円 | 170.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK+ | 5階 / 25階建 | 南 | 2008年 | 173戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークタワー東京フロント 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 10,980万円 | 130.1万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/22 | ル・サンクアイリスタワー 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2005年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、大田区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は大田区の平均と比較して63.9%割高です。
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